Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ triển khai, đất nền khu đông lên giá

Theo sở Giao Thông Vận Tải TP.HCM, trong năm 2017 – 2018, sẽ triển khai 3 dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 nhằm thông suốt và giảm ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 13.115 tỷ đồng.

Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đang triển khai

TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm các dự án về giao thông cần thực hiện cấp bách để kéo giảm ùn tắc tại khu vực các cửa ngõ thành phố vốn đang là những điểm thường xuyên bị ùn tắc, ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế – xã hội của cả thành phố và vùng phụ cận.

Cụ thể, các dự án cấp bách cần áp dụng cơ chế đặc thù để sớm hoàn thành như các đoạn từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng, từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh của dự án đường vành đai 2; các đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước thuộc đường trục Bắc – Nam; dự án cầu Thủ Thiêm 4…

Sau khi các dự án này được triển khai sẽ giúp khép kín tuyến đường Vành Đai 2 dài 69 km được xác định với lộ trình như sau: nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa…

duong-vanh-dai-2-tp.hcm

Đường Vành đai 2 sẽ là mạch “xương sống” cho toàn khu Đông trong tương lai

Ngoài các dự án trên, TP.HCM cũng vừa có quyết định “hồi sinh” dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc tại trung tâm khu Đông (quận 2) có tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, quy mô gần 500ha. Song song đó, dự án cây cầu trị giá 500 tỷ đồng nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn vừa được khởi công xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ lợi, khu Cát Lái, Quận 2 với trung tâm thành phố.

Ngoài cây cầu trên, trong thời gian tới khu vực này sẽ có 4 cây cầu sẽ được xây dựng (cầu số 5, số 9, số 12 và N4) tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. UBND TP.HCM cũng có quyết định đầu tư dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m kết nối thẳng từ Xa lộ Hà Nội đến đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức).

Bất động sản khu Đông lại có giá

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, hàng loạt dự án hạ tầng mới đang được triển khai sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho BĐS khi Đông.. Đặc biệt, tại TP.HCM, các dự án bất động sản nằm liền kề tuyến đường này sẽ hưởng lợi nhiều nhất.

Qua khảo sát thực tế, trong một tháng gần đây giá nhà đất tại khu Đông bỗng sôi động trở lại sau một thời gian im ắng. Theo đó, so với đầu năm 2016, giá đất nền tại một số khu vực có giao thông kết nối thuận lới có mức tăng mạnh nhất, từ 40-60%.

Chẳng hạn, một số dự án khu đô thị dọc tuyến đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đều có mức tăng mạnh như Lakeview City của Novaland tăng từ 4,5 tỷ/căn lên 7-8 tỷ/ căn; khu dân cư Merita của Khang Điền đã tăng khoảng 2 tỷ đồng/căn so với thời điểm đầu năm 2016; khu đô thị Palm City của Kepple Land cũng tăng khoảng 40% chỉ trong vài tháng công bố dự án ra thị trường.

duong-pham-van-dong-thu-duc

TP.HCM vừa có quyết định đầu tư mở rộng đường Tô Ngọc Vân, đoạn từ Chợ Thủ Đức giúp kết nối thông suốt với đại lộ Phạm Văn Đồng.

Hay như dự án Him Lam Phú An nằm trên trục Xa lộ Hà Nội, bên cạnh cầu Rạch Chiếc (quận 9), so với hồi đầu năm mỗi căn hộ ở đây đã tăng từ 200-500 triệu đồng. Một dự án khác của Him Lam Land nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức) đã có mức giao dịch tăng hơn 60% so với thời điểm mở bán hồi năm 2015. Khu căn hộ Jamina của Khang Điền tại quận 9 tăng từ 14 triệu đồng/m2 lên 18 triệu đồng/m2 chỉ sau 3 tháng dự án được giới thiệu…

Ngoài phân khúc căn hộ, phân khúc đất nền tại khu Đông cũng đang hút mạnh nhà đầu tư. Có thể kể đến như dự án Thăng Long Home Hưng Phú do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô 9,2 ha bao gồm 197 căn nhà phố và đặc biệt là 30 căn biệt thự. Với giá bán 27 triệu đồng/m2, đất nền tại đây đang trở thành tâm điểm của thị trường trong những tháng vừa qua. Được biết, toàn bộ dự án đã được cấp sổ đỏ. Hiện dự án đã hoàn thành xong phần san lấp mặt bằng, nền móng.

Ngoài ra, còn có một số dự án biệt thự, liền kề quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống cũng đang có giao dịch tăng lên so với quý trước do tận dụng một số dự án cầu giao thông mới vừa khởi công xây dựng.

Không chỉ đất dự án mà đất thổ cư khu Đông thời gian qua cũng chứng kiến mức giá khá cao. Theo khảo sát, hiện giá đất trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (Thủ Đức) đang dao động từ 70-90 triệu/m2. Giá trong các hẻm nhỏ liền kề tuyến đường này từ 35-50 triệu/m2. Các tuyến đường khác như Tạ Hiện (Thạnh Mỹ Lợi) giá đất ở mức hơn 79,6 triệu đồng/m2, đường Đặng Như Mai (Thạnh Mỹ Lợi) 71,5 triệu/m2, đường Trương Văn Băng (Bình Trưng Tây) 65 triệu/m2, đường Bát Nàn (Thạnh Mỹ Lợi) 61,36 triệu đồng/m2. Thấp nhất là đường số 3 (Thạnh Mỹ Lợi) cũng có giá khoảng 36,4 triệu đồng/m2..

Theo Trí thức trẻ

Kim Oanh Group ra mắt đô thị Singa City trên quận 9

Dự án khu đô thị Singa City Quận 9 với những ưu thế về vị trí, ích lợi, tiềm lực phát triển sẽ đem đến cơ hội an cư, đầu tư chi tiêu sinh lời đến khách.

Cận cảnh phố thương mại Singa City

Dự án Singa City với nhiều điểm cộng

Nằm ở gần chuyển giao lộ Trường Lưu – Nguyễn Duy Trinh, trung tâm Q9, Singa City Kim Oanh mang quy mô 9,1 hécta do nhà TNHH A Đông Hải (thành viên Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư, chủ cổ phần nhà đất Kim Oanh phân phối.

Đây là khu vực đang được phát triển của Q.9. Với rất nhiều con đường hạ tầng giao thông mạch máu tham gia cùng với hệ thống hạ tầng giao thông đối nội cũng như đối nước ngoài của TP.Hồ Chí Minh. Đấy là tuyến vành đai 2, tuyến vành đai 3, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường lớn Mai Chí Thọ, xa lộ thủ đô, metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành…

phoi-canh-tong-the-khu-do-thi-singa-city
Phối cảnh khu đô thị Singa City.

Từ dự án Singa City, chỉ có khoảng 10-20 phút, người dân rất có thể đến quần thể thành phố mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính Q.2, Chiếc rốn quận 1 hay sân bay quốc tế Long Thành. Đây cũng chính là trục xương ở trong chiến lược phát đạt về phía Đông của TP.Hồ Chí Minh.

Sát bên mạng lưới giao thông, hệ thống tác dụng xung quanh Singa City đang dần phát đạt sum sê và đa dạng. Đây là thương mại Vincom Plaza, Aeon Mall, khu phức hợp OnHup sài gòn, ĐH Fulbright, khám đa khoa 15 ha, bệnh viện Ung Bướu 2, Bến xe Miền Đông còn mới, quần thể liên hợp thể dục thể dục Rạch Chiếc, khu vực du lịch văn hóa Suối Tiên, quần thể cao điểm The BCR…

Cơ sở của Singa City được đầu tư văn minh.

Một lợi thế khác của Singa City khi là giáp khu technology cao Q9, khu vui chơi công viên hợp lý và technology hơn 200 hécta, khu vực technology Saigon Silicon 52 hécta, chiếc rốn trung chuyển hàng hóa 49 hécta…

phoi-canh-do-thi-tri-thuc-singa-city-kim-oanh

Điều ấy nhằm Singa City Quận 9 phát huy tối đa lợi thế khai quật kinh doanh trung tâm thương mại. Bởi nhu cầu chủ sinh sống của các chuyên gia, người kinh doanh, người lao động trong các công ty lớn, xí nghiệp sản xuất đang được rộng lớn trong những lúc quỹ đất Quanh Vùng này càng ngày càng cạn kiệt.

Một điểm cộng thêm cho Singa City khi là đc đầu tư quy hoạch hạ tầng văn minh với trường mẫu giáo rộng hơn 2.000 M2, các đường nhựa nội bộ rộng 12-30m, tập hợp điện âm, nước thủy cục, vỉa hè rộng lớn thoáng và nhiều cây xanh.

bao phủ dự án khi là những mảng xanh mát mắt cũng như các sông lớn giống như con sông Tắc, sông thành phố sài thành, con sông Đồng Nai… mang đến môi trường xung quanh ở lành mạnh, thân mật cuộc sống.

Các tiềm năng phát triển tại Singa City Quận 9

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó TGĐ nhà cổ phần Địa Ốc Kim Oanh, cho thấy thêm đi theo triết lý phát đạt của TP.HCM, Q.9 Tiếp tục đóng tầm quan trọng khi là cái nôi nghiên cứu – phát triển còn mới của TP. Hồ Chí Minh kết hợp tất cả các Thương Mại, công ty ở, y tế, giáo dục, văn hóa…

Bên cạnh đó, TP.HCM đang dần có kế hoạch chỉnh trang đô thị, đầu tư một trong những tuyến đường quanh dự án Singa City. Trong đó có kế hoạch làm tuyến song hành đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, lan rộng tuyến Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín tuyến đường vành đai 2, kết nối tuyến đường vành đai 3 đoạn từ Tân Vạn sang Nhơn Trạch (Đồng Nai), cải gây cảnh đẹp ven sông Tắc…

“Điều này không chỉ nhằm bộc phá diện mạo khu đô thị của tất cả khu vực Q9 mà còn phải tạo lực đẩy cho giá trị bất động sản của Singa City không ngừng lên”, ông Khiêm cho biết.

Tọa lạc gần trung tâm của quận 9, Singa City là địa điểm kinh doanh dễ dàng. Theo quy hoạch, Singa City Quận 9 tất cả hai block căn hộ cũng như 431 nền Nhà Và Đất diện tích 77-231 m2. Mức ngân sách của dự án công trình khi là từ 16 triệu đồng một m2, giao dịch thanh toán linh hoạt trong nhiều mùa. 100 Khách đầu tiên giao dịch thành công tiếp tục được khuyến mãi ngay thẻ cào trị giá bán 1-2 khối lượng vàng SJC.

Điều tra thị trường của doanh nghiệp địa ốc Kim Oanh cho biết thêm, bên bằng giá chỉ đất dự án công trình để sinh sống tại quận 9 đang được sinh sống mức độ phổ biến từ 19 cho 25 triệu đ một m2. Những Quanh Vùng hoàn toàn có thể khai quật kinh doanh hay mặt tiền các con đường cơ sở giao thông chính, ngay chợ và các khu thương mại giá bán hoàn toàn có thể lên 30-60 triệu VND một mét vuông.

Dự án khu đô thị Singa City mang tiềm năng có lãi trong bối cảnh Đất Nền đang được hiếm có cũng như khoanh vùng Q9 phát triển gấp rút. Không dừng lại ở đó, hồ nước sơ pháp luật của Singa City đầy đủ, rõ ràng nên khách có thể yên tâm khi chuyển giao dịch”, ông Tôn Thất Khiêm chắc chắn.
Xem thêm: http://singacitykimoanh.nethttp://singacityquan9.net

Dự án Singa City Quận 9 đáp ứng tiêu chí nhà đầu tư ?

Cận cảnh phố thương mại Singa City

Quy tụ những chất lượng nổi bật của một quần thể thành phố mới tại cái nôi Q9, giáp quận 2, Singa City Quận 9 mang tới cho các người sở hữu một không gian sống tiện lợi hoàn chỉnh và chất lượng không ngừng tăng lên bền vững và kiên cố. "Án … [Continue reading]

Dự án khu đô thị Singa City Kim Oanh Q.9 Tp Hồ Chí Minh

Phối cảnh một gó dự án Singa City Quận 9 Tp HCM

Dự án Singa City Kim Oanh Quận 9 tọa lạc gần trước mặt đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Q.9, TP.Hồ Chí Minh. Đây sẽ là một địa điểm cực kỳ độc đắc khi sau đây đang triệu tập ít nhiều khu vực quần chúng hiện hữu những khách hàng nắm giữ nhà đất … [Continue reading]

5 Tại sao giúp Mega City đoạt được khách hàng

Hạ tầng dự án Mega City

Với hơn 1.360 Khách hàng đặt chỗ chỉ sau tầm ba tuần giới thiệu ra thị trường, Mega City Bến Cát đã trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Bình Dương. 5 Tại Sao giúp Mega City chinh phục khách hàng: Tọa lạc ngay trung tâm thị xã … [Continue reading]

Đón đầu cơ hội kinh doanh tại Mega City Bình Dương

Biệt thự ven sông Mega City Bình Dương

Với quy mô lên tới hơn 50 ha, khu đô thị thương mại Mega City do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi đầu tư hứa hẹn sẽ mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội kinh doanh hấp dẫn, nhưng vẫn được thừa hưởng môi trường xanh và cuộc sống trong trong … [Continue reading]

Mega City Bến Cát Bình Dương, siêu đô thị trong tôi

Công viên trung tâm Mega City

Sài gòn đô thị phồn vinh nhưng khách hàng đã bao giờ cảm nhận thấy mình thích đi đâu đó thiệt xa để hạn chế sự xô bồ và ngột ngạt. Có một đoạn văn viết về sài gòn rất thực : “Những con đường nghẹn thở vì người đông. Những con sông nghẹn vì rác … [Continue reading]

Dự án Mega City Bình Dương có gì hấp dẫn ?

Phối cảnh Mega City Bình Dương

Dự án khu đô thị Mega City Bình Dương nằm ở ngay cái nôi thị xã Bến Cát, địa phương phát đạt kinh tế tài chính cũng như hạ tầng nhanh nhất có thể của bình dương, Mega City Kim Oanh kiến tạo sự rất dị cũng như sang trọng của một khu thương mại - phục … [Continue reading]

Chính thức nhận giữ chỗ siêu dự án Mega City Bình Dương

Phối cảnh Mega City Bến Cát Bình Dương

Khu đô thị sinh thái Mega Kim Oanh Bình Dương tọa lạc mặt tiền đường Hùng Vương tiếp giao đường Ngô Quyền, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Bằng việc sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi tọa lạc ở khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất của … [Continue reading]

Cuộc sống tiện lợi tại Mega City Bình Dương

nha-pho-thuong-mai-mega-city

Dự án đô thị sinh thái Mega City Bình Dương đúng như cái tên thường gọi, nơi đây một khu đô thị mô hình lớn ( 54ha) đang hình thành không những bởi tính quy mô mà còn phải được quy hướng cơ sở đầu tư hạ tầng đồng bộ, hoàng tráng được quy hoạch tại … [Continue reading]